1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью для 1С:Бухгалтерия государственного учреждения

Продукт может использоваться государственными (муниципальными) учреждениями, состоящими на самостоятельном балансе, финансируемыми из федерального, регионального (субъекта Российской Федерации) или местного бюджетов, а также из бюджета государственного внебюджетного фонда. Также продукт обеспечивает автоматизацию учета распорядителей, главных распорядителей средств бюджета, органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, финансовых органов, органов казначейства, государственных академий наук, в сферу деятельности которых входит аренда недвижимого имущества. 

Продукт позволяет повысить эффективность управления недвижимостью за счет автоматизации процессов по ведению реестрового учета объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами, эксплуатации объектов недвижимости. Продукт обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета. 

Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью для "1С:Бухгалтерия государственного учреждения  разработана на основе типовой конфигурации "Бухгалтерия государственного учреждения", редакция 2.0 с сохранением базового функционала и использует все преимущества технологической платформы "1С:Предприятие" версии 8.2, обеспечивающей  масштабируемость, открытость, простоту администрирования и конфигурирования. Технологическая платформа "1С:Предприятие" версии 8.2 позволяет работать в режиме тонкого клиента и веб-клиента с возможностью доступа к информационной базе через Интернет, в том числе и в режиме низкой скорости соединения. 

При создании продукта учтен опыт разработки и развития решения "1С:Аренда и управление недвижимостью" для хозрасчетных организаций, которое успешно используется уже более чем в 700 компаниях различного масштаба и профиля деятельности, общее количество рабочих мест превышает 4 000. Подтверждением высокого уровня качества данного продукта является присвоенный ему по результатам опроса статус "Лучший продукт 1С-Совместно 2013 года". 

При разработке продукта учтен опыт внедрения в таких организациях как ООО "Национальный центр информационных инновационных технологий", ОАО "Московский научно-исследовательский институт радиосвязи", ООО "Госнорматив",  ОАО "Технопарк Слава", ООО "Уфимские зори" и многих других. 


Отраслевое решение "1С:Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия государственного учреждения" обеспечивает следующие возможности: 

• Ведение реестра объектов недвижимости всех типов с широким набором характеристик и возможностью добавления произвольных характеристик;
• Формирование графической отчетности, содержащей планы размещения объектов, с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и отображением необходимой информации;
• Учет первичных документов по договорам аренды (Заключение договора аренды, Дополнительное соглашение, Расторжение, Акт приема-передачи помещений и т. п.);
• Использование произвольных шаблонов формата Microsoft® Word® для печати первичных документов;
• Учет аренды федерального имущества для учреждений, являющихся и не являющихся администраторами дохода;
• Учет положений п. 3 ст. 161 НК РФ о признании арендатора налоговым агентом по НДС;
• Возможность разделять арендную плату на постоянную (аренда помещений) и переменную (тарифицируемые услуги) части;
• Гибкое управление ставками и тарифами на услуги, хранение истории ставок и тарифов;
• Гибкая настройка детализации взаиморасчетов с арендаторами: по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам;
• Пакетное формирование и печать счетов на оплату аренды, актов оказания услуг по аренде;
• Автоматическое распределение платежей по аренде, информация о которых поступает из казначейства;
• Расчет оплаты за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков;
• Расчет суммы пеней по различным алгоритмам;
• Учет залоговых (депозитных) платежей;
• Автоматизация процессов управления эксплуатацией объектов недвижимости: обеспечение процессов по обслуживанию, плановому и текущему ремонту объектов недвижимости, обработке заявок на обслуживание;
• Все возможности, предусмотренные типовой конфигурацией "Бухгалтерия государственного учреждения".

Если учреждение уже использует конфигурацию "Бухгалтерия государственного учреждения", то оно может оперативно перейти на работу с конфигурацией "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия государственного учреждения" с сохранением всех накопленных данных, приобретя лицензию на использование  программного продукта Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия государственного учреждения". Подробная инструкция по переходу включена в руководство пользователя.