1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Стандарт

В корзину

Купить в 1 клик

Экологически безопасные материалы

1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Стандарт

Функционал решения учитывает отраслевую специфику компаний, в сферу деятельности которых входит подготовка и проведение сделок по купле-продаже объектов недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынках: риэлторские компании, агентства недвижимости, строительные и девелоперские компании.

Подробности

Решение "1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости" разработано в двух вариантах: на базе "1С:Управление производственным предприятием 8" (версия "ПРОФ") и на базе "1С:Управление торговлей 8" (версия "Стандарт"). Таким образом, решение позволяет организовать единую информационную систему, охватывающую различные подразделения компании и настроенную с учетом отраслевой специфики.

Возможность работы в режиме управляемого приложения обеспечивает удаленное подключение к информационной базе через Интернет, что существенно повышает скорость регистрации информации и оперативность формирования отчетных данных.

В целях управления деятельностью, связанной с продажей объектов недвижимости, в конфигурации разработан набор подсистем, обеспечивающих следующие функциональные возможности:

Подсистема Управление базой объектов недвижимости:

ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая;
широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;
формирование квартирограмм для новостроек, хранение и сравнение версий квартирограмм;
хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
регистрация и хранение истории по условиям продажи объектов;
возможность назначения объектам недвижимости произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
привязка к объектам произвольных файлов - фотографий, отсканированных документов и т.п.;
отображение текущих статусов объектов: открыт в продажу, продажа отложена, бронь, продан и т.п.;
регистрация данных по обмерам БТИ;
регистрация правообладателей объектов первичной недвижимости и их долей.

Подсистема CRM - управление взаимоотношениями с клиентами:

учет интересов (заявок) клиентов различного вида (покупка, продажа, аренда): регистрация параметров интереса, поиск подходящих вариантов, контроль состояния;
планирование и регистрация контактов с клиентами: встреч, телефонных звонков и т.п., привязка контактов к сделкам;
регистрация источников обращения клиентов, анализ эффективности рекламных мероприятий;
учет и анализ окружения сделки: участников сделки, влиятельных лиц, конкурентов;
размещение рекламных объявлений по объектам недвижимости на различных Интернет-площадках: ЦИАН, Avito, Из рук в руки, Яндекс.Недвижимость, Realty.dmir.ru, ГдеЭтотДом.РУ;
возможность ручной и автоматической выгрузки объявлений;
настройка расписания автоматической выгрузки отдельно для каждой площадки;
управление процессами продаж по каждому виду сделок, контроль и анализ выполнения процессов;
построение воронки продаж;
анализ эффективности работы менеджеров;
возможность разграничения прав доступа.

Подсистема Управление сделками по недвижимости:

регистрация сделок на первичном и вторичном рынках по продаже, покупке и аренде недвижимости;
возможность классификации сделок по видам, перечень которых может настраиваться для каждой компании индивидуально;
управление сделками как по продаже собственных объектов недвижимости, так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника между покупателем и продавцом;
учет сделок по недвижимости в соответствии с требованиями 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ";
контроль состояния различных процедур и задач, связанных со сделкой (например, контроль этапов прохождения государственной регистрации договора). Используется универсальный механизм, позволяющий создавать произвольные виды статусов, назначать им список возможных значений, фиксировать историю изменения статусов для любого документа или справочника, выводить информацию о статусах в отчеты;
оперативный просмотр всех документов по сделке;
возможность заключения договоров различного вида и дополнительных соглашений к договорам;
возможность заключения договоров по первичной недвижимости с использованием векселя;
возможность заключения договоров купли-продажи с использованием ипотеки;
возможность назначения сделкам и договорам произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
оказание дополнительных услуг, не предусмотренных договором, с возможностью привязки к сделке;
привязка к сделкам и договорам произвольных файлов;
регистрация для договоров по первичной недвижимости дополнительных соглашений по результатам обмеров БТИ;
изменение статусов объектов недвижимости при проведении документов: бронь, VIPбронь, контракт, продан и т.п.;
автоматический расчет и регистрация графиков платежей по сделкам с учетом процентов за рассрочку;
возможность назначения скидок на покупку объектов недвижимости;
регистрация нескольких покупателей по сделке с определением процента владения по договору;
возможность расторжения сделки в одностороннем порядке или по взаимному соглашению с расчетом суммы возврата клиенту;
регистрация актов передачи объекта покупателю;
автоматическое формирование форм первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft® Word®.

Подсистема Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом:

ведение расчетов с клиентами в разрезе договоров и сделок;
ведение расчетов в рублях, валюте и условных единицах;
план-фактный анализ поступления платежей;
автоматический расчет суммы пени за просрочку платежей.
анализ продаж по объектам недвижимости и оказанным услугам;
возможность регистрации произвольных расходов по сделке;
учет доходов и расходов и итоговый расчет финансовых результатов по сделкам;
отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учете (для поставки на базе конфигурации "Управление производственным предприятием").

С точки зрения отраслевого функционала по управлению продажами недвижимости, возможности конфигураций "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" для "1С:Управление производственным предприятием" и "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" для "1С:Управление торговлей" практически идентичны. Основное отличие заключается в том, что конфигурация на базе "Управление производственным предприятием" помимо управленческого и оперативного учета позволяет вести также бухгалтерский и налоговый учет. Также возможны некоторые различия в интерфейсе и механизмах работы конфигураций, связанные с особенностями архитектуры типовых конфигураций, лежащих в основе.

Конфигурация "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" для "1С:Управление торговлей", в соответствии с типовой конфигурацией, лежащей в основе, предполагает работу в режиме управляемого приложения. Конфигурация "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" для "1С:Управление производственным предприятием" позволяет работать в режимах как управляемого, так и обычного приложения.

Чтобы приобрести понравившийся товар, необходимо его заказать. Есть несколько сценариев того, как это можно сделать.

Выбрать понравившийся товар и нажать кнопку «Заказать». При оформлении заказа заполнить форму. Вписать информацию в поля: ФИО, телефон и e-mail. Затем вам перезвонит менеджер, чтобы подтвердить ваше согласие на совершение покупки.
Выбрать понравившийся товар и нажать кнопку «В корзину». Затем перейти в корзину и нажать «Оформить заказ». Далее заполнить форму с контактными данными и отправить заявку. С вами свяжется менеджер для дальнейшего обсуждения.
Перейти в карточку товара и нажать «Купить в один клик». После нажатия нужно заполнить форму и отправить заявку. С вами свяжется менеджер для дальнейшего обсуждения.

Мы работаем с физическими и юридическими лицами. И предоставляем сразу два варианта оплаты.

Безналичный расчет. Оплатите полученный счет. С вами свяжется наш менеджер и обсудит варианты доставки.
Наличные. Вы подписываете товаросопроводительные документы, расплачиваетесь денежными средствами, получаете товар и чек.

Существует несколько вариантов доставки:

Большинство программ и сервисов 1С сейчас доступны в электронном виде, поэтому доставка товара не нужна. Мы отправим вам ссылки для скачивания дистрибутивов на электронную почту, либо наш специалист выполнит удаленную установку программ и сервисов на ваш компьютер.
Доставка в ваш офис в пределах г. Екатеринбурга с 9:00 до 18:00. Когда товар поступит на склад, наш сотрудник свяжется с вами, предложит выбрать удобное время доставки и уточнит адрес.
Самовывоз из нашего офиса по адресу г. Екатеринбург, ул. 8 Марта 49, офис 609, с 9:00 до 18:00. У вас с собой должна быть доверенность на получение товара.
Предоставляем почтовую доставку через почту России. Когда заказ придет в отделение, на ваш адрес придет извещение о посылке.

Остались вопросы? Мы проконсультируем!
Пишите или на почту: 1c@1c-prime.ru или звоните по телефону: (343) 222-0-345

Назад к списку

Главная Каталог Услуги Тарифы Контакты Акции Новости Блог

1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Стандарт

Ваша корзина пуста